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<\/p>\nEn un reporte especial de la firma CBRE, se muestra que la participaci\u00f3n de empresas que llegaron por nearshoring creci\u00f3 en 2020 y contin\u00faa en 2021, sobre todo por parte de empresas estadounidenses y chinas.<\/p>\n
Ciudad de M\u00e9xico, 3 de mayo del 2021.- La reconocida firma consultora CBRE, public\u00f3 su estudio M\u00e9xico Nearshoring, en donde analiza el movimiento de empresas extranjeras que importaban productos a M\u00e9xico y que ahora han decidido establecerse en el pa\u00eds para aprovechar las oportunidades que brinda el T-MEC desde junio de 2019.<\/p>\n
El an\u00e1lisis destaca que M\u00e9xico cuenta con un inventario industrial que duplica el resto de Am\u00e9rica Latina junta, con m\u00e1s de 53 millones de metros cuadrados en inventario clase A, en los que la regi\u00f3n del Baj\u00edo acumula 12.67 millones, Monterrey tiene 11.02 y la CDMX le sigue con 9.17.<\/p>\n
M\u00e9xico ya era un fuerte contendiente para el nearshoring en el contexto internacional los costos de mano de obra competitivos y cercan\u00eda con Estados Unidos hist\u00f3ricamente han favorecido al pa\u00eds, no obstante, el 2020 como un a\u00f1o de contrastes aunado a la pandemia detonaron la llegada de nuevas empresas.<\/p>\n
La pandemia del COVID-19 represent\u00f3 fuertes p\u00e9rdidas para muchas compa\u00f1\u00edas a nivel global que depend\u00edan de la producci\u00f3n China. El transporte mar\u00edtimo se vio afectado por la contingencia, por lo que subi\u00f3 sus precios, dada la baja oferta y alta demanda. La guerra comercial entre Estados Unidos y China, y la entrada en vigor del T-MEC favorecieron a M\u00e9xico ante el mercado internacional. Adem\u00e1s, en los \u00faltimos dos a\u00f1os, M\u00e9xico se ha posicionado como el 1er o 2do socio comercial de Estados Unidos.<\/p>\n
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Durante 2020, $328,860 millones de d\u00f3lares se exportaron de nuestro pa\u00eds a EUA. El a\u00f1o pasado se registraron 2.1 millones de metros cuadrados en construcci\u00f3n para sectores industriales, con una vacancia nacional de 5.7% y un precio promedio de $4.60 d\u00f3lares por m2.<\/p>\n
En total, el reporte indica que desde el 2019 al 1T de 2021, 69 empresas han llegado a M\u00e9xico gracias al fen\u00f3meno del nearshoring, 37 de ellas en 2019, otras 29 durante 2020 y finalmente, 3 m\u00e1s se han sumado en el primer trimestre del 2021. La llegada de estas empresas ha representado una absorci\u00f3n de 737 mil m2 de inventario industrial.<\/p>\n
A pesar de los efectos negativos de la pandemia, de 2019 a 2020 la participaci\u00f3n de nearshoring sobre la demanda bruta nacional creci\u00f3 del 8 al 11%, y en el primer trimestre de 2021 representa un 6%. Un 66% del nearshoring proviene de los Estados Unidos, mientras que un 34% es de empresas chinas, y el resto se divide entre empresas de Italia, Espa\u00f1a, B\u00e9lgica, Austria, Turqu\u00eda, Inglaterra, entre otros.<\/p>\n
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