Empresas de autopartes y armadoras representan 38% de la comercializaci\u00f3n de espacios industriales al cierre del primer semestre del 2024.<\/p>\n
La demanda u ocupaci\u00f3n de\u00a0naves industriales<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico ascendi\u00f3 a 1.2 millones de metros cuadrados (m2) durante el primer semestre del 2024, lo que representa un aumento de 39% anual, seg\u00fan datos de la firma de consultor\u00eda CBRE.\u00a0El dinamismo de este segmento\u00a0inmobiliario<\/strong>\u00a0ha sido impulsado por el fen\u00f3meno de relocalizaci\u00f3n de empresas, especialmente aquellas de vocaci\u00f3n\u00a0automotriz<\/strong>.<\/p>\n En un informe reciente, CBRE indic\u00f3 que el sector\u00a0automotriz\u00a0<\/strong>representa 38% de la comercializaci\u00f3n de\u00a0espacios industriales<\/strong>, actualmente, mientras que otros sectores que han aumentado su participaci\u00f3n en los \u00faltimos a\u00f1os son electrodom\u00e9sticos y aparatos electr\u00f3nicos.<\/p>\n \u201cLos\u00a0sectores automotrices<\/strong>, manufactura de electrodom\u00e9sticos y aparatos electr\u00f3nicos se destacan como los principales motores de la demanda. Destaca que la demanda de la\u00a0industria automotriz<\/strong>\u00a0por\u00a0nearshoring<\/strong>\u00a0tambi\u00e9n mostr\u00f3 un crecimiento notable, alcanzando un aumento anual de casi 37%\u201d, se puede leer en el informe de CBRE.<\/p>\n<\/blockquote>\n Por su parte, especialistas de Monex estiman que los flujos por el\u00a0nearshoring\u00a0<\/strong>para la\u00a0industria automotriz<\/strong>\u00a0ascienden a un monto de 36,244 millones de pesos en el pr\u00f3ximo trienio, que representar\u00eda 28% de la captaci\u00f3n de la manufactura en el pa\u00eds.<\/p>\n Sin embargo, existen algunos riesgos hacia el futuro, uno de ellos es el proceso de elecciones presidenciales en Estados Unidos, pues el expresidente Donald Trump ha declarado que, de ganar la contienda, impondr\u00eda aranceles a veh\u00edculos provenientes de China \u201chechos en M\u00e9xico\u201d.<\/p>\n \u201cCon ello, otro factor decisivo ser\u00e1 la revisi\u00f3n del Tratado entre M\u00e9xico, Estados Unidos y Canad\u00e1 (T-MEC) en 2026. Este contexto\u00a0ha generado preocupaciones entre las empresas chinas\u00a0que eval\u00faan establecer operaciones en M\u00e9xico, as\u00ed como en aquellas que dependen de proveedores chinos. Otras variables que podr\u00edan mermar las oportunidades de inversi\u00f3n son las a\u00fan elevadas tasas de inter\u00e9s y las fluctuaciones cambiarias\u201d, se lee en el an\u00e1lisis de Monex.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n
\n
Destaca el norte<\/h2>\n