{"id":13096,"date":"2024-09-16T13:03:05","date_gmt":"2024-09-16T18:03:05","guid":{"rendered":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/?p=13096"},"modified":"2024-09-16T13:03:05","modified_gmt":"2024-09-16T18:03:05","slug":"baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/","title":{"rendered":"Baja la disponibilidad de naves industriales"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"subTitle text-2xl mb-5\">En M\u00e9xico, 98% de espacios est\u00e1n ocupados: asociaci\u00f3n; las manufacturas y log\u00edstica incrementan la demanda.<\/h2>\n<p class=\"sc__font-paragraph\">La disponibilidad de parques industriales disminuy\u00f3 50% en el \u00faltimo lustro debido al creciente desarrollo de proyectos de manufactura, log\u00edstica, automotriz, comercio electr\u00f3nico, alimentos y bebidas, de acuerdo con la Asociaci\u00f3n Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP).<\/p>\n<p class=\"sc__font-paragraph\">Al finalizar 2019 estaba ocupado 94.5% del inmobiliario industrial, es decir, la disponibilidad fue de 5.5%, mientras que en la primera mitad de este a\u00f1o ya s\u00f3lo se tiene 2.2% de los 5 millones de metros cuadrados construidos en la actualidad.<\/p>\n<p>La directora de la AMPIP, Claudia Esteves Canom, confirm\u00f3 que \u201ca nivel nacional la ocupaci\u00f3n es de 98%, lo que quiere decir que hay 2% disponible\u201d de las naves industriales.<\/p>\n<p class=\"sc__font-paragraph\">Ante la creciente demanda, este a\u00f1o hay registro de que se construyen 72 parques.<\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"sc__font-paragraph\">\u201cEvidentemente, no podemos generalizar que en todo el pa\u00eds hay crecimiento en las rentas\u201d, ni que las naves industriales existentes construidas y listas se hayan rentado muy r\u00e1pido, pero hay empresas que solicitaron espacios antes de llegar a M\u00e9xico.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p class=\"sc__font-paragraph\">La mayor demanda de inventarios se registra en el norte y Baj\u00edo, donde hay alg\u00fan tipo de carencia de energ\u00eda.<\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"sc__font-paragraph\">\u201cNo hay [energ\u00eda] con la calidad y suministro suficiente para satisfacer las necesidades de una empresa. No es lo mismo que se vaya la luz en una casa que en un proceso productivo, pues en este \u00faltimo se pierden millones de pesos\u201d, dijo.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p class=\"sc__font-paragraph\">La asociaci\u00f3n dio a conocer que los mercados m\u00e1s din\u00e1micos se encuentran en el norte, con 63.1%, lo que considera Monterrey, Ju\u00e1rez, Saltillo, Tijuana y Reynosa. Le sigue la zona del Baj\u00edo y occidente, con 17.3%, lo que incluye a Guanajuato, Quer\u00e9taro, San Luis Potos\u00ed y Jalisco. Despu\u00e9s aparece la regi\u00f3n centro, 19.6%, donde se agrupa a Ciudad de M\u00e9xico, Toluca y Puebla.<\/p>\n<p class=\"sc__font-paragraph\">En tanto, los sectores m\u00e1s din\u00e1micos tienen que ver con la manufactura, con 51.5%; log\u00edstica, 16.5%; automotriz, 23.1%; comercio electr\u00f3nico, 4.4%; y alimentos y bebidas, 1.7%, de acuerdo con la AMPIP.<\/p>\n<p class=\"sc__font-paragraph\"><strong>Fibras, en auge<\/strong><\/p>\n<p class=\"sc__font-paragraph\">Actualmente, los Fideicomisos de Bienes Ra\u00edces (Fibras) administran m\u00e1s de 2 mil propiedades en el pa\u00eds y representan el equivalente a 4.5% del Producto Interno Bruto nacional.<\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"sc__font-paragraph\">\u201cHubo una aceleraci\u00f3n, sobre todo en el sector industrial, debido al nearshoring que puede ser una gran oportunidad de impulso al crecimiento del pa\u00eds y ha sido un motor que ha acelerado al sector, pero es una cadena y tiene una derrama hacia los dem\u00e1s sectores de bienes ra\u00edces\u201d, coment\u00f3 en junio Josefina Mois\u00e9s, directora de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra).<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Publicado originalmente por:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.eluniversal.com.mx\/cartera\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/\">https:\/\/www.eluniversal.com.mx\/cartera\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En M\u00e9xico, 98% de espacios est\u00e1n ocupados: asociaci\u00f3n; las manufacturas y log\u00edstica incrementan la demanda. La disponibilidad de parques industriales disminuy\u00f3 50% en el \u00faltimo lustro debido al creciente desarrollo de proyectos de manufactura, log\u00edstica, automotriz, comercio electr\u00f3nico, alimentos y bebidas, de acuerdo con la Asociaci\u00f3n Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP). Al finalizar 2019 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13097,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[20,4],"tags":[],"class_list":["post-13096","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economic-development","category-logistics"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Baja la disponibilidad de naves industriales - Blog | GPI NEWS<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_MX\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Baja la disponibilidad de naves industriales - Blog | GPI NEWS\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En M\u00e9xico, 98% de espacios est\u00e1n ocupados: asociaci\u00f3n; las manufacturas y log\u00edstica incrementan la demanda. La disponibilidad de parques industriales disminuy\u00f3 50% en el \u00faltimo lustro debido al creciente desarrollo de proyectos de manufactura, log\u00edstica, automotriz, comercio electr\u00f3nico, alimentos y bebidas, de acuerdo con la Asociaci\u00f3n Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP). Al finalizar 2019 [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog | GPI NEWS\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-09-16T18:03:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/ONEVXTVEOVEI7GQXXP2I225LPE.avif_.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"988\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"598\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"GPI NEWS\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"GPI NEWS\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/\",\"url\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/\",\"name\":\"Baja la disponibilidad de naves industriales - Blog | GPI NEWS\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/ONEVXTVEOVEI7GQXXP2I225LPE.avif_.jpg\",\"datePublished\":\"2024-09-16T18:03:05+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/#\/schema\/person\/f4851bb8a48c32d7fba5285caf4ef1c4\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/ONEVXTVEOVEI7GQXXP2I225LPE.avif_.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/ONEVXTVEOVEI7GQXXP2I225LPE.avif_.jpg\",\"width\":988,\"height\":598},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inicio\",\"item\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Baja la disponibilidad de naves industriales\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/\",\"name\":\"Blog | GPI NEWS\",\"description\":\"Guanajuato Puerto Interior\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/#\/schema\/person\/f4851bb8a48c32d7fba5285caf4ef1c4\",\"name\":\"GPI NEWS\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/612aca53a708cefc5ebe15ab0bc63c51a8ba58563e45c17848fa400e627e2717?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/612aca53a708cefc5ebe15ab0bc63c51a8ba58563e45c17848fa400e627e2717?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"GPI NEWS\"},\"url\":\"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/author\/rafa-jacinto\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Baja la disponibilidad de naves industriales - Blog | GPI NEWS","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/","og_locale":"es_MX","og_type":"article","og_title":"Baja la disponibilidad de naves industriales - Blog | GPI NEWS","og_description":"En M\u00e9xico, 98% de espacios est\u00e1n ocupados: asociaci\u00f3n; las manufacturas y log\u00edstica incrementan la demanda. La disponibilidad de parques industriales disminuy\u00f3 50% en el \u00faltimo lustro debido al creciente desarrollo de proyectos de manufactura, log\u00edstica, automotriz, comercio electr\u00f3nico, alimentos y bebidas, de acuerdo con la Asociaci\u00f3n Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP). Al finalizar 2019 [&hellip;]","og_url":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/","og_site_name":"Blog | GPI NEWS","article_published_time":"2024-09-16T18:03:05+00:00","og_image":[{"width":988,"height":598,"url":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/ONEVXTVEOVEI7GQXXP2I225LPE.avif_.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"GPI NEWS","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"GPI NEWS","Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/","url":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/","name":"Baja la disponibilidad de naves industriales - Blog | GPI NEWS","isPartOf":{"@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/ONEVXTVEOVEI7GQXXP2I225LPE.avif_.jpg","datePublished":"2024-09-16T18:03:05+00:00","author":{"@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/#\/schema\/person\/f4851bb8a48c32d7fba5285caf4ef1c4"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/#primaryimage","url":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/ONEVXTVEOVEI7GQXXP2I225LPE.avif_.jpg","contentUrl":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/ONEVXTVEOVEI7GQXXP2I225LPE.avif_.jpg","width":988,"height":598},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/09\/16\/baja-la-disponibilidad-de-naves-industriales\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inicio","item":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Baja la disponibilidad de naves industriales"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/#website","url":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/","name":"Blog | GPI NEWS","description":"Guanajuato Puerto Interior","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/#\/schema\/person\/f4851bb8a48c32d7fba5285caf4ef1c4","name":"GPI NEWS","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/612aca53a708cefc5ebe15ab0bc63c51a8ba58563e45c17848fa400e627e2717?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/612aca53a708cefc5ebe15ab0bc63c51a8ba58563e45c17848fa400e627e2717?s=96&d=mm&r=g","caption":"GPI NEWS"},"url":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/author\/rafa-jacinto\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/ONEVXTVEOVEI7GQXXP2I225LPE.avif_.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pcnMPA-3pe","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13096","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13096"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13096\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13098,"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13096\/revisions\/13098"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13097"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13096"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13096"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13096"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}