{"id":15372,"date":"2024-12-28T19:53:18","date_gmt":"2024-12-29T00:53:18","guid":{"rendered":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/?p=15372"},"modified":"2024-12-28T19:53:18","modified_gmt":"2024-12-29T00:53:18","slug":"nearshoring-con-35-del-espacio-industrial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2024\/12\/28\/nearshoring-con-35-del-espacio-industrial\/","title":{"rendered":"Nearshoring, con 35% del espacio industrial"},"content":{"rendered":"<p class=\"article-body__paragraph\">La relocalizaci\u00f3n de empresas en M\u00e9xico o\u00a0<i>nearshoring<\/i>\u00a0signific\u00f3 una absorci\u00f3n de espacios industriales equivalentes al 35 por ciento, alrededor de 1.7 millones de metros cuadrados s\u00f3lo en el tercer trimestre del 2024. Con ello, el pa\u00eds se convierte en un destino atractivo por su cercan\u00eda con el mercado estadounidense, mano de obra calificada y costos operativos competitivos, se\u00f1al\u00f3 Jorge \u00c1valos Carpinteyro, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP).<\/p>\n<p class=\"article-body__paragraph\">En entrevista en el podcast Norte Econ\u00f3mico de Banorte, el directivo refiri\u00f3 que se podr\u00edan alcanzar aproximadamente 150 millones de metros cuadrados de \u00e1rea bruta rentable en dicho inventario.<\/p>\n<p>El directivo explic\u00f3 que lo que m\u00e1s se observa en este momento son los desarrollos que est\u00e1n comprando reserva territorial y poniendo a trabajar el de nuevas naves para poder atender la demanda que est\u00e9 entrando a M\u00e9xico.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.razon.com.mx\/resizer\/v2\/GTPCYS4EHNGV5EEVFK25QPYSTQ.png?auth=b3f5a4eca65b2f3ccbc87d0d6929f184cbe64c6c71ad99bab0df7473b47dd230&amp;smart=true&amp;width=750&amp;height=437&amp;quality=75\" alt=\"Gr\u00e1fico\" \/><\/p>\n<p>En este sentido, detall\u00f3 que son casi 5 millones de metros cuadrados de \u00e1rea bruta rentable que anualmente equivale m\u00e1s o menos al 5.0 por ciento del inventario, es decir, de los 90 millones de metros cuadrados en los tres mercados principales del pa\u00eds.<\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"article-body__paragraph\">\u201cVemos un mercado en un punto de equilibrio muy sano (hay) una desocupaci\u00f3n bastante sana, dando a los desarrolladores e inversionistas en el sector mucha confianza para seguir desarrollando espacio industrial y cubrir la demanda por parte de empresas nacionales e internacionales que est\u00e1n contribuyendo al desarrollo econ\u00f3mico de M\u00e9xico\u201d, destac\u00f3 el directivo.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p class=\"article-body__paragraph\">Por sectores, destac\u00f3 que la industria automotriz contin\u00faa siendo una de las que se ha mantenido con un crecimiento estable a\u00f1o con a\u00f1o. No obstante, explic\u00f3 que existen cuatro regiones que se pudieran apreciar de diferente dependiendo la ubicaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"article-body__paragraph\">En el caso de la zona fronteriza del norte de M\u00e9xico, se ha caracterizado por ser la que alberga a la industria automotriz y al sector manufacturero de exportaci\u00f3n. Por su parte, el Valle de M\u00e9xico se caracteriza principalmente por naves que se dedican al tema de log\u00edstica y el comercio electr\u00f3nico.<\/p>\n<p class=\"article-body__paragraph\">Asimismo, mencion\u00f3 que en el Baj\u00edo las empresas de manufactura log\u00edstica se han asentado en estados como Quer\u00e9taro, Guanajuato, San Luis y Aguascalientes; y por \u00faltimo en el Occidente, particularmente en Guadalajara, se ha observado un comportamiento similar al Valle de M\u00e9xico con una participaci\u00f3n log\u00edstica y de\u00a0<i>e-commerce\u00a0<\/i>importante.<\/p>\n<p class=\"article-body__paragraph\">Por \u00faltimo, mencion\u00f3 que actualmente con el equipo del secretario de Econom\u00eda (SE), Marcelo Ebrard, est\u00e1n observando un fen\u00f3meno interesante, muy apetitoso para M\u00e9xico, que es el captar un mercado de semiconductores que est\u00e1 emigrando de China hacia M\u00e9xico, destac\u00f3.<\/p>\n<p>Publicado originalmente por:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.razon.com.mx\/negocios\/2024\/12\/27\/nearshoring-con-35-del-espacio-industrial\/\">https:\/\/www.razon.com.mx\/negocios\/2024\/12\/27\/nearshoring-con-35-del-espacio-industrial\/<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La relocalizaci\u00f3n de empresas en M\u00e9xico o\u00a0nearshoring\u00a0signific\u00f3 una absorci\u00f3n de espacios industriales equivalentes al 35 por ciento, alrededor de 1.7 millones de metros cuadrados s\u00f3lo en el tercer trimestre del 2024. 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