{"id":17170,"date":"2025-04-07T18:45:23","date_gmt":"2025-04-07T23:45:23","guid":{"rendered":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/?p=17170"},"modified":"2025-04-07T18:45:23","modified_gmt":"2025-04-07T23:45:23","slug":"ocupan-naves-industriales-pese-a-retos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2025\/04\/07\/ocupan-naves-industriales-pese-a-retos\/","title":{"rendered":"Ocupan naves industriales pese a retos"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\">En 2024, el mercado de\u00a0<strong>naves industriales<\/strong>\u00a0en la regi\u00f3n norte, centro y Baj\u00edo alcanz\u00f3 un inventario de m\u00e1s de 98 millones de metros cuadrados, es decir, un crecimiento anual de casi 3 por ciento, inform\u00f3 JLL M\u00e9xico.<\/p>\n<div id=\"Bloque_IN_SegundoTexto\" style=\"text-align: justify\">\n<div class=\"gr_texto_articulo\">Para Gerardo Ram\u00edrez, director ejecutivo nacional industrial de la firma, esto significa que las empresas consideran a M\u00e9xico un mercado atractivo pese al actual panorama pol\u00edtico y comercial.<\/div>\n<blockquote>\n<div class=\"gr_texto_articulo\">&#8220;<strong>Monterrey y la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>\u00a0se llevaron casi la mitad del crecimiento de los mercados que analizamos.<\/div>\n<\/blockquote>\n<blockquote>\n<div class=\"gr_texto_articulo\">&#8220;Lo que quiere decir que los bienes ra\u00edces industriales en las principales ciudades del Pa\u00eds siguen fuertes&#8221;, expuso Ram\u00edrez en entrevista la semana pasada.<\/div>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n<div><\/div>\n<div id=\"Bloque_IN_TercerTexto\" style=\"text-align: justify\">\n<div class=\"gr_texto_articulo\">El crecimiento en 2024 se dio pese a que a finales del a\u00f1o, inmuebles industriales fueron afectados por un impasse, debido a la pol\u00edtica arancelaria de Estados Unidos.<\/div>\n<blockquote>\n<div class=\"gr_texto_articulo\">&#8220;Fue un impasse relativo, es decir, no todas las industrias se est\u00e1n preparando para una reducci\u00f3n de <strong>exportaciones<\/strong>.<\/p>\n<p>&#8220;Las empresas est\u00e1n tomando provisiones, pero no est\u00e1n cancelando operaciones hasta el momento&#8221;, asegur\u00f3 el directivo.<\/p>\n<p>Se\u00f1al\u00f3 que en el primer trimestre de este a\u00f1o no hay se\u00f1ales de un freno para las naves industriales.<\/p>\n<p>&#8220;M\u00e9xico es un buen lugar para que las empresas vengan a invertir. Un ejemplo, es la llegada de la inversi\u00f3n de Volvo a Monterrey&#8221;, sostuvo.<\/p><\/div>\n<\/blockquote>\n<div class=\"gr_texto_articulo\">Coment\u00f3 que la regi\u00f3n norte, en donde se encuentra 55 por ciento de las naves industriales de M\u00e9xico, fue la que resinti\u00f3 la expectativa negativa de los aranceles hacia finales de 2024.<\/p>\n<p>\u00c9I resultado de 2024 se debi\u00f3 a factores como el nearshoring, nuevos centros de distribuci\u00f3n que se ubicaron principalmente en la regi\u00f3n centro y la inversi\u00f3n de fondos extranjeros, dijo Ram\u00edrez.<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 que de acuerdo con el m\u00e1s reciente reporte industrial 2024 de JLL M\u00e9xico, la regi\u00f3n norte registr\u00f3 una absorci\u00f3n neta de un mill\u00f3n 575 mil 843 metros cuadrados en 2024.<\/p>\n<p>Ram\u00edrez dijo que las tendencias para el cierre del 2025 siguen siendo claras, dado que se prev\u00e9 que lleguen nuevas industrias y proveedores en la regi\u00f3n norte.<\/p>\n<p>Y en la CDMX los centros de distribuci\u00f3n contin\u00faen creciendo.<\/p><\/div>\n<blockquote>\n<div class=\"gr_texto_articulo\">&#8220;Para este a\u00f1o esperamos que el crecimiento sea de 2.5 a 3.5 por ciento (en inventario) de naves industriales por la confianza que tienen de seguir llegando al Pa\u00eds para seguir invirtiendo&#8221;, puntualiz\u00f3.<\/div>\n<\/blockquote>\n<div>Publicado originalmente por: <a href=\"https:\/\/www.reforma.com\/ocupan-naves-industriales-pese-a-retos\/ar2979203\">https:\/\/www.reforma.com\/ocupan-naves-industriales-pese-a-retos\/ar2979203<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2024, el mercado de\u00a0naves industriales\u00a0en la regi\u00f3n norte, centro y Baj\u00edo alcanz\u00f3 un inventario de m\u00e1s de 98 millones de metros cuadrados, es decir, un crecimiento anual de casi 3 por ciento, inform\u00f3 JLL M\u00e9xico. 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