{"id":20082,"date":"2025-09-09T11:45:07","date_gmt":"2025-09-09T16:45:07","guid":{"rendered":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/?p=20082"},"modified":"2025-09-09T11:53:04","modified_gmt":"2025-09-09T16:53:04","slug":"guanajuato-acelera-en-construccion-industrial-con-171-mil-m%c2%b2-nuevos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2025\/09\/09\/guanajuato-acelera-en-construccion-industrial-con-171-mil-m%c2%b2-nuevos\/","title":{"rendered":"Guanajuato acelera en construcci\u00f3n industrial con 171 mil m\u00b2 nuevos"},"content":{"rendered":"<div class=\"intro\">\n<p class=\"lead\" style=\"text-align: justify\">Guanajuato registr\u00f3 171 mil m\u00b2 en nuevos proyectos industriales entre enero y agosto de 2025, un alza del 12% anual, impulsados por empresas manufactureras y de centros de datos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Guanajuato mantiene el paso firme en la atracci\u00f3n de inversiones industriales. Entre enero y agosto de 2025, el estado sum\u00f3 171 mil metros cuadrados de nuevos inicios de construcci\u00f3n, un crecimiento de 12% frente al mismo periodo de 2024, de acuerdo con datos de la plataforma Solili.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Empresas y giros que marcan la pauta<\/strong><\/p>\n<p class=\"cull2-l wow slideInRight animated\" style=\"text-align: justify\">M\u00e1s de la mitad de estos proyectos (55%) corresponden a naves BTS (Build To Suit), es decir, desarrollos hechos a la medida de las empresas que los ocupar\u00e1n. Estos espacios fueron impulsados principalmente por compa\u00f1\u00edas manufactureras y centros de datos, con capital de origen europeo, estadunidense y mexicano.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>El 45% restante corresponde a proyectos especulativos,<\/strong>\u00a0construcciones que se desarrollan sin un inquilino definido pero que ofrecen espacios disponibles para renta, con precios competitivos frente a otros mercados del Baj\u00edo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Desarrolladores detr\u00e1s del crecimiento<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Los nuevos proyectos han sido liderados por Marabis, Vynmsa, Sky Plus y Advance Real Estate,\u00a0<strong>compa\u00f1\u00edas<\/strong>\u00a0con fuerte presencia en el sector industrial\u00a0<strong>que han apostado por expandir el inventario en el estado.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Guanajuato, polo industrial estrat\u00e9gico<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">El dinamismo refleja el atractivo que mantiene\u00a0<strong>Guanajuato como hub para la manufactura y la log\u00edstica en M\u00e9xico,<\/strong>\u00a0gracias a su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y la creciente demanda de espacios vinculados al\u00a0<em>nearshoring<\/em>\u00a0y a industrias de alta tecnolog\u00eda.<\/p>\n<p class=\"cull2-l wow slideInRight animated\" style=\"text-align: justify\">Con este ritmo de crecimiento, el estado se consolida como uno de los protagonistas del mercado inmobiliario industrial en la regi\u00f3n del Baj\u00edo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Publicado originalmente por:\u00a0<a href=\"https:\/\/realestatemarket.com.mx\/noticias\/mercado-inmobiliario\/49004-guanajuato-acelera-en-construccion-industrial-con-171-mil-m-nuevos\">https:\/\/realestatemarket.com.mx\/noticias\/mercado-inmobiliario\/49004-guanajuato-acelera-en-construccion-industrial-con-171-mil-m-nuevos<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"icon-re-cont\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Guanajuato registr\u00f3 171 mil m\u00b2 en nuevos proyectos industriales entre enero y agosto de 2025, un alza del 12% anual, impulsados por empresas manufactureras y de centros de datos. 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