![\"La](\"https:\/\/cdn-3.expansion.mx\/dims4\/default\/b1395ac\/2147483647\/strip\/true\/crop\/3865x2575+0+0\/resize\/1200x799!\/format\/webp\/quality\/60\/?url=https%3A%2F%2Fcdn-3.expansion.mx%2Fae%2F88%2F1d4ffc44411aa9103dbfc2e0db78%2Fistock-1447714910.jpg\")
Para Francisco Mu\u00f1oz, vicepresidente ejecutivo de Industrial y Log\u00edstica en CBRE, si bien el mercado fue cauteloso en el primer semestre del 2025 debido a la llegada de Donald Trump a la presidencia de Estados Unidos y la guerra comercial que desat\u00f3 con aranceles contra el mundo, la perspectiva contin\u00faa positiva para un segundo semestre, pero ligada a\u00fan as\u00ed hacia el norte.<\/p>\n
El especialista detalla que en la construcci\u00f3n de un parque, la ubicaci\u00f3n resulta clave.<\/p>\n
La infraestructura que tienen alrededor los puertos, la verdad es que no est\u00e1 al nivel de lo que de lo que se necesita. Entonces, no puedes tener un parque si no tienes la infraestructura correcta.<\/p><\/blockquote>\n
Incluso, Mu\u00f1oz, va m\u00e1s all\u00e1 al plantear tambi\u00e9n el desarrollo de vivienda, log\u00edstica y mano de obra, lo cual ya se ha dado en las regiones en donde est\u00e1 la industria.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nGonzalo Robina, director general adjunto de Fibra UNO, abunda en este caso de la infraestructura log\u00edstica, con puertos, ferrocarriles y carreteras que conecten eficientemente a los parques en las regiones en las que se encuentran, pero acent\u00faa otros retos.<\/p>\n
\u201cElectricidad y gas natural. Yo dir\u00eda que hoy en d\u00eda son indispensables, sobre todo para el tema de la manufactura que es el que m\u00e1s demanda\u201d.<\/p><\/blockquote>\n
\u201cTenemos identificados cinco ejes estrat\u00e9gicos para la definici\u00f3n y ubicaci\u00f3n de un parque industrial que nos ayudan a garantizar un ecosistema competitivo y equilibrado\u201d, destaca por su parte Sergio Arg\u00fcelles, presidente y CEO de la desarrolladora de parques industriales FINSA, al coincidir en la infraestructura log\u00edstica y energ\u00e9tica, as\u00ed como la mano de obra calificada.<\/p>\n
\u201cUn eje importante es la disponibilidad de talento, la proximidad a zonas con una fuerza laboral abundante y calificada, esto lo vemos en el norte del pa\u00eds, con excelentes ciudades con universidades t\u00e9cnicas y de todo tipo de carreras\u201d.<\/p><\/blockquote>\n
Un entorno econ\u00f3mico favorable para la atracci\u00f3n de inversiones y gobiernos que agilicen la obtenci\u00f3n de permisos, as\u00ed como un marco legal que facilite la operaci\u00f3n, son los otros temas que Arg\u00fcelles identifica como motores para construir un parque, as\u00ed como aspectos ambientales y hasta de disponibilidad de tecnolog\u00eda.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n