La demanda para espacios industriales en M\u00e9xico es encabezada por la Log\u00edstica principalmente en el centro del pa\u00eds. De acuerdo con la firma de consultor\u00eda y servicios inmobiliarios CBRE, durante el tercer trimestre del 2018, este sector represent\u00f3 el 35% de la demanda a nivel nacional del 20% que ten\u00eda en el mismo periodo del a\u00f1o 2017.<\/p>\n
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La manufactura pas\u00f3 de 31% en el tercer trimestre del 2017 a 21% en este a\u00f1o, mientras que la industria automotriz qued\u00f3 en 28%.<\/p>\n
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La firma resalt\u00f3 el crecimiento de la demanda del comercio electr\u00f3nico (E-commerce), el cual no figur\u00f3 el a\u00f1o pasado, y este tercer trimestre lleg\u00f3 a 9% de la demanda total.<\/p>\n
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El reporte consider\u00f3 que en cuanto al sector industrial, las tendencias marcan oportunidades en el comercio electr\u00f3nico, ventas minoristas, distribuci\u00f3n y log\u00edsticas, energ\u00edas, servicios de seguros, farmac\u00e9uticas, salud y telecomunicaciones.<\/p>\n
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DEMANDA VAR\u00cdA POR ZONA INDUSTRIAL<\/p>\n
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Los datos nacionales var\u00edan dependiendo la zona industrial del pa\u00eds. En el mercado del norte (Coahuila-Nuevo Le\u00f3n y Tamaulipas) encabeza el sector automotriz con 37%, seguido de la Manufactura con 29%, Log\u00edstica 22%, Empaque 7% y High-Tecnology 6%.<\/p>\n
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En el Baj\u00edo (Aguascalientes-San Luis Potos\u00ed-Guanajuato-Quer\u00e9taro): el automotriz figura con 48%, Manufactura 22%, Log\u00edstica 20%, Alimentos y Bebidas 6%, Energ\u00eda 3% y Otros (1%).<\/p>\n
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A continuaci\u00f3n los precios promedio en los principales mercados industriales (haciendo una divisi\u00f3n entre rentar adentro o fuera de un parque industrial):<\/p>\n
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Tijuana<\/p>\n
Dentro: 120 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 85 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Mexicali<\/p>\n
Dentro: 100 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 90 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Ciudad Ju\u00e1rez<\/p>\n
Dentro: 65 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 55 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Saltillo<\/p>\n
Dentro: 38 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 24 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Reynosa<\/p>\n
Dentro: 45 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 38 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Monterrey<\/p>\n
Dentro: 75 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 45 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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San Luis Potos\u00ed<\/p>\n
Dentro: 45 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 35 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Aguascalientes<\/p>\n
Dentro: 40 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 30 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Guanajuato<\/p>\n
Dentro: 50 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 40 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Quer\u00e9taro<\/p>\n
Dentro: 75 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 45 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Guadalajara<\/p>\n
Dentro: 85 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 75 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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M\u00e9xico<\/p>\n
Dentro: 400 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 350 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Toluca<\/p>\n
Dentro: 180 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 120 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
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Puebla<\/p>\n
Dentro: 45 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
Fuera: 40 d\u00f3lares\/m2<\/p>\n
FUENTE: GRUPO T21 (http:\/\/bit.ly\/2QpxFFI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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