Analistas advirtieron que la certidumbre sobre la continuidad del T-MEC ser\u00e1 fundamental para sostener el \u2018nearshoring\u2019<\/p>\n
M\u00e9xico<\/strong>\u00a0figura entre los destinos donde el capital inmobiliario se mantiene activo en 2026, impulsado por la relocalizaci\u00f3n de cadenas de suministro o \u2018nearshoring\u2019 y por el marco del Tratado entre M\u00e9xico, Estados Unidos y Canad\u00e1\u00a0(T-MEC),<\/strong>\u00a0en un entorno internacional marcado por la guerra comercial emprendida por\u00a0Estados Unidos<\/strong>\u00a0y por la revisi\u00f3n del propio acuerdo comercial norteamericano.<\/p>\n Las tensiones arancelarias y la estrategia estadounidense para reducir su dependencia de\u00a0Asia,<\/strong>\u00a0particularmente de\u00a0China,<\/strong>\u00a0aceleraron la decisi\u00f3n de empresas manufactureras de acercar su producci\u00f3n al mercado norteamericano.<\/p>\n En ese contexto,\u00a0M\u00e9xico<\/strong>\u00a0gan\u00f3 atractivo como plataforma exportadora por su cercan\u00eda geogr\u00e1fica, costos competitivos y acceso preferencial a\u00a0Estados Unidos y Canad\u00e1.<\/strong><\/p>\n De acuerdo con la Encuesta de Sentimiento de Inversi\u00f3n en Latinoam\u00e9rica de la firma de servicios inmobiliarios\u00a0CBRE,<\/strong>\u00a0difundida este lunes, el entorno regional es \u201cmayormente estable\u201d y los inversionistas retoman operaciones de manera selectiva, con preferencia por activos ligados a producci\u00f3n, almacenamiento y distribuci\u00f3n.<\/p>\n En ese escenario,\u00a0M\u00e9xico<\/strong>\u00a0destaca como un mercado donde se mantiene el apetito por adquisiciones, apoyado en su integraci\u00f3n a\u00a0cadenas manufactureras<\/strong>\u00a0de exportaci\u00f3n y en el fortalecimiento de corredores industriales que conectan el centro y el norte del pa\u00eds con la frontera estadounidense.<\/p>\n \u201cEl sentimiento de inversi\u00f3n inmobiliaria en Am\u00e9rica Latina se mantiene constructivo hacia principios de 2026, con los inversionistas manteniendo o aumentando moderadamente los niveles de actividad. Las intenciones reflejan una postura equilibrada, caracterizada por una ejecuci\u00f3n cautelosa y un despliegue selectivo de capital en medio de un entorno macroecon\u00f3mico m\u00e1s normalizado\u201d, se\u00f1al\u00f3 Lyman Daniels, presidente de CBRE M\u00e9xico, Colombia y Centroam\u00e9rica.<\/p><\/blockquote>\n