En la regi\u00f3n Baj\u00edo se registran m\u00e1s de 660, 000 m2 en construcci\u00f3n, Guanajuato representa el 56% del indicador de construcci\u00f3n, de ah\u00ed le sigue San Luis Potos\u00ed con un 19%, Quer\u00e9taro tiene el 17% y Aguascalientes termin\u00f3 el cuarto trimestre del 2018 con un 8 por ciento.<\/p>\n
Karina Contreras, directora de la zona Baj\u00edo de CBRE M\u00e9xico, expuso que durante el \u00faltimo cuatrimestre del 2018 hubo cerca de 200,000 m2 nuevos, un 42% m\u00e1s en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del 2017.<\/p>\n
Es por eso, que el 2018 cerr\u00f3 con un acumulado de 880,000 m2 en 67 nuevos espacios industriales que se incorporaron al inventario de la regi\u00f3n Baj\u00edo, de los cuales 30 fueron en Guanajuato, 22 en Quer\u00e9taro, 10 en San Luis Potos\u00ed y 5 en Aguascalientes.<\/p>\n
Destac\u00f3 que Guanajuato fue la entidad del Baj\u00edo que present\u00f3 un crecimiento sostenido, porque su inventario creci\u00f3 un 7% respecto al cuarto cuatrimestre del 2017.<\/p>\n
Asimismo, el Estado destac\u00f3 por contar con un mayor n\u00famero de proyectos en construcci\u00f3n, 23 en total, de los cuales 13 son BTS y est\u00e1n localizados principalmente en los corredores industriales, desde Le\u00f3n hasta el municipio de Apaseo el Grande.<\/p>\n
Respecto al inventario industrial, la regi\u00f3n Baj\u00edo tuvo un aumento del 7% en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o pasado, porcentaje que equivale a casi 800,000 m2 adicionales; destacando de igual forma Guanajuato al ser la segunda entidad que m\u00e1s aport\u00f3 al inventario con 8 naves disponibles que representan el 34% de la nueva oferta de la regi\u00f3n con 68,000 m2.<\/p>\n
En la actualidad, el Estado cuenta con 4.41 millones de m2 de inventario en la Zona Baj\u00edo, contando con 248,924 m2 de vacancia que representa una tasa del 5.7 por ciento.<\/p>\n
CBRE M\u00e9xico destac\u00f3 que esta regi\u00f3n, a diferencia del Centro del pa\u00eds, cuenta con un amplio potencial de crecimiento, debido a que hay tierra disponible para el desarrollo de proyectos industriales, adem\u00e1s de que los Estados del Baj\u00edo cuentan con infraestructura, v\u00edas de comunicaci\u00f3n que generan un auge del sector industrial, motivo por el cual atraen a clientes que tienen inter\u00e9s de expandirse.<\/p>\n
De acuerdo a informaci\u00f3n de la Secretar\u00eda de Desarrollo Econ\u00f3mico del estado de Guanajuato, en 2018 fueron 38 proyectos con una inversi\u00f3n de 999 millones de d\u00f3lares y 14,652 empleos comprometidos.<\/p>\n
Las tres empresas que realizaron inversiones superiores a los 100 millones de d\u00f3lares fueron Pirelli, con\u00a0\u00a0una inversi\u00f3n de 200 mdd abri\u00f3 una nueva planta en Guanajuato Puerto Interior en el municipio de Silao;\u00a0\u00a0la empresa alemana Bosch anunci\u00f3 la apertura de su planta n\u00famero 12 en el pa\u00eds, con una inversi\u00f3n de 120 millones de d\u00f3lares; y en tercer lugar, la empresa alemana Mubea, la cual instal\u00f3 una planta en Apaseo el Grande, donde fabrica barras estabilizadoras, tubos met\u00e1licos y otros componentes de chasis con una inversi\u00f3n de 112 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n
De ah\u00ed le siguen empresas como Castel Argenta, CIE, Martin Rea, ZKW, Kamax, Xtra Congelados, Microonda, Garay, K-Tech, Avoir, entre otros.<\/p>\n