{"id":3707,"date":"2023-05-05T13:01:40","date_gmt":"2023-05-05T18:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/?p=3707"},"modified":"2023-05-05T13:02:31","modified_gmt":"2023-05-05T18:02:31","slug":"espera-guanajuato-proyectos-de-inversion-superiores-a-los-800-millones-de-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puertointerior.guanajuato.gob.mx\/blog\/2023\/05\/05\/espera-guanajuato-proyectos-de-inversion-superiores-a-los-800-millones-de-dolares\/","title":{"rendered":"Espera Guanajuato proyectos de inversi\u00f3n superiores a los 800 millones de d\u00f3lares"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"bajada\">Entre estos pron\u00f3sticos favorables para Guanajuato est\u00e1 el aumento de demanda de espacios industriales, es decir plantas, a lo largo de 2023, principalmente debido a la recuperaci\u00f3n de la industria automotriz a nivel global.<\/h2>\n<p>Le\u00f3n.- El gigante del\u00a0<strong>Baj\u00edo<\/strong>: una forma con la que el gremio empresarial y sector econ\u00f3mico\u00a0se refieren a\u00a0<strong>Guanajuato<\/strong>\u00a0por su \u201cfertilidad\u201d en cuanto a proyectos de\u00a0<strong>inversi\u00f3n<\/strong>. Este es uno de los destinos principales del\u00a0<strong>Baj\u00edo<\/strong>\u00a0al que las\u00a0empresas internacionales voltean a ver con la seguridad de que sus negocios van a crecer. De acuerdo a la consultora\u00a0<strong>Newmark<\/strong>,<span class=\"marker\">\u00a0los proyectos de inversi\u00f3n anunciados para este a\u00f1o contemplan 861 millones de d\u00f3lares<\/span>.<\/p>\n<p>Por a\u00f1os, la industria en\u00a0<strong>Guanajuato<\/strong>\u00a0se ha caracterizado por su dinamismo que r\u00e1pidamente se ha visto fortalecido con la expansi\u00f3n en las operaciones de empresas dedicadas al giro de los alimentos, comercio electr\u00f3nico y automotriz, siendo este \u00faltimo uno de los m\u00e1s fuertes y con una de las cadenas de proveedur\u00eda m\u00e1s robustas en\u00a0<strong>M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cEn Guanajuato contin\u00faa la venta de portafolios industriales y proyectos de inversi\u00f3n. Los proyectos de inversi\u00f3n anunciados para este a\u00f1o contemplan 861 millones de d\u00f3lares. La confianza en el mercado se ve impulsada por el aumento del \u00e1rea de construcci\u00f3n, principalmente de proyectos de naves especulativas en Le\u00f3n y Silao, as\u00ed como importantes expansiones y desarrollo de naves BTS, como la relacionada con Mercado Libre y Suminoe y Le\u00f3n\u201d, inform\u00f3\u00a0<strong>Abraham Fern\u00e1ndez<\/strong>, director para el sector industrial de\u00a0<strong>Newmark<\/strong>.<\/p><\/blockquote>\n<p>Uno de estos proyectos de inversi\u00f3n que llega a\u00a0<strong>Guanajuato<\/strong>\u00a0es la instalaci\u00f3n de un<strong>\u00a0data center,<\/strong>\u00a0el cual vio con buenos ojos al estado al considerarlo ideal por su disponibilidad de\u00a0<strong>energ\u00eda<\/strong>\u00a0e<strong>\u00a0infraestructura industrial<\/strong>. Es por la anterior que pronostican que m\u00e1s\u00a0<strong>empresas<\/strong>\u00a0lleguen en el futuro.<\/p>\n<h2>Crecer\u00e1 la demanda de\u00a0<strong>espacios industriales<\/strong><\/h2>\n<p>Entre estos pron\u00f3sticos favorables para Guanajuato est\u00e1 el aumento de demanda de\u00a0<strong>espacios industriales<\/strong>, es decir plantas, a lo largo de 2023, principalmente debido a la recuperaci\u00f3n de la industria automotriz a nivel global.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cEn particular por el anuncio de la nueva planta de Tesla y el crecimiento de los fabricante de equipos originales (OEMs)\u00a0 ya instalados en la regi\u00f3n Baj\u00edo y Noreste del pa\u00eds\u201d, enfatiz\u00f3 el director para el sector industrial de\u00a0<strong>Newmark<\/strong>.<\/p><\/blockquote>\n<p>Se espera que durante el presente a\u00f1o los precios de salida en el estado se estabilicen por encima de los 4.00 d\u00f3lares el metro cuadrado por un mes y contin\u00faen como el mercado con los precios de salida m\u00e1s competitivos de las principales ciudades industriales del\u00a0<strong>pa\u00eds<\/strong>.<\/p>\n<p>Los valores de construcci\u00f3n se impulsaron por 2 BTS y 2 naves especulativas ubicadas en los corredores\u00a0<strong>Silao<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>Le\u00f3n<\/strong>. Los submercados Apaseo y Silao destacaron por tener los valores m\u00e1s altos de absorci\u00f3n bruta y neta de todo el mercado de\u00a0<strong>Guanajuato<\/strong>. Para el caso de Celaya se registra una expansi\u00f3n de la nave de GKN y para Irapuato se contempla el cierre de una nave especulativa, desempe\u00f1o que fue impulsado por su proximidad a otros mercados (como Quer\u00e9taro) y la amplia oferta (submercados con mayor disponibilidad). En el caso de San Miguel de Allende se report\u00f3 una absorci\u00f3n neta negativa debido a dos desocupaciones, ubic\u00e1ndolo como el corredor con mayor disponibilidad relativa.<\/p>\n<p>Publicado originalmente por:\u00a0<a href=\"https:\/\/lasillarota.com\/guanajuato\/estado\/2023\/5\/2\/espera-guanajuato-proyectos-de-inversion-superiores-los-800-millones-de-dolares-426746.html\">https:\/\/lasillarota.com\/guanajuato\/estado\/2023\/5\/2\/espera-guanajuato-proyectos-de-inversion-superiores-los-800-millones-de-dolares-426746.html<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entre estos pron\u00f3sticos favorables para Guanajuato est\u00e1 el aumento de demanda de espacios industriales, es decir plantas, a lo largo de 2023, principalmente debido a la recuperaci\u00f3n de la industria automotriz a nivel global. 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