Sergio Arg\u00fcelles Gonz\u00e1lez, presidente de la\u00a0Asociaci\u00f3n Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), quien termina su gesti\u00f3n al finalizar el mes, dio a conocer los resultados que ha tenido la asociaci\u00f3n en el periodo 2022-2023, registrando\u00a0n\u00fameros r\u00e9cords de crecimiento de asociados<\/strong>, al incorporar 55 nuevos socios.<\/p>\n Con esto, AMPIP cuenta con\u00a0126 socios<\/strong>, de los cuales 84 son desarrolladores inmobiliarios, fondos de inversi\u00f3n, fibras y fideicomisos estatales; mientras que 42 son afiliados sectoriales de construcci\u00f3n, consultor\u00eda, energ\u00eda, servicios financieros, tecnolog\u00eda y seguridad, as\u00ed como telecomunicaciones y transportes.<\/p>\n Durante la charla con Sergio Arg\u00fcelles, el directivo destac\u00f3 el crecimiento de la Asociaci\u00f3n, que inici\u00f3 en\u00a01986 con ocho parques industriales<\/strong>, y en la actualidad los socios de AMPIP tienen presencia en\u00a0460 parques industriales<\/strong>.<\/p>\n Adem\u00e1s, resalt\u00f3 que la asociaci\u00f3n tiene presencia en 28 entidades del pa\u00eds, con una oferta de espacios que asciende a\u00a080 millones de metros cuadrados (m2) que hospedan a casi cuatro mil inquilinos<\/strong>, generando m\u00e1s de\u00a0tres millones de empleos directos<\/strong>\u00a0dentro de estas infraestructuras.<\/p>\n \u201cCreo que es lo m\u00e1s importante dentro del desarrollo industrial que estamos llevando a cabo, estos tres millones de empleos son de una calidad \u00fanica en temas de remuneraci\u00f3n e instalaciones, son empleos dignos\u201d, destac\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n En este sentido, la AMPIP registr\u00f3 un crecimiento hist\u00f3rico en la absorci\u00f3n neta al tercer trimestre del a\u00f1o, con un total de\u00a03.5 millones de m2, un crecimiento del 18% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior<\/strong>, siendo los mercados m\u00e1s din\u00e1micos el norte (47.5%), el baj\u00edo-occidente (29.3%) y el centro (23.2%); y los sectores m\u00e1s din\u00e1micos la manufactura (36%), log\u00edstica (33%) y automotriz (14%).<\/p>\n \u201cHemos tenido un periodo extraordinario, con mucho dinamismo, creemos que esta tendencia continuar\u00e1 los pr\u00f3ximos cuatro a cinco a\u00f1os se alcanz\u00f3 un m\u00e1ximo hist\u00f3rico de absorci\u00f3n\u201d, se\u00f1al\u00f3 el presidente de AMPIP.<\/p><\/blockquote>\n Asimismo, coment\u00f3 que, de acuerdo con la informaci\u00f3n de sus socios, se tiene contemplada la construcci\u00f3n de\u00a050 nuevos parques industriales para hacerle frente a la demanda por\u00a0nearshoring<\/em><\/strong>, en 33 municipios principalmente en el norte y baj\u00edo; lo que corresponde a m\u00e1s de dos mil hect\u00e1reas identificadas.<\/p>\n En contexto, la pandemia trajo un\u00a0crecimiento en la demanda de 3.1 millones de m2<\/strong>\u00a0en el periodo de 2022-2023, principalmente por el fen\u00f3meno del nearshoring, ya que los parques industriales fueron los ganadores de esta tendencia macroecon\u00f3mica, por lo que la AMPIP prev\u00e9 una demanda acumulada de\u00a0seis millones de m2 para el periodo 2026-2027<\/strong>.<\/p>\n \u201cM\u00e9xico es el mejor socio de manufactura y distribuci\u00f3n para la reubicaci\u00f3n de las empresas extranjeras que tienen como mercado objetivo la regi\u00f3n norteamericana, con infraestructura de calidad que se encuentran en los parques industriales\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n Con datos de la AMPIP, se han invertido\u00a0dos mil 790 millones de d\u00f3lares (mdd) en el 2023<\/strong>, 54.2% m\u00e1s que en el 2022 y se espera una inversi\u00f3n de\u00a0tres mil 185 mdd para el pr\u00f3ximo a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n En la recta final al frente de AMPIP, Sergio Arg\u00fcelles explic\u00f3 que bas\u00f3 su visi\u00f3n en el periodo de 2022-2023 se fundament\u00f3 en\u00a0cinco ejes principales<\/strong>: representatividad, infraestructura y seguridad, energ\u00eda, promoci\u00f3n, y la incorporaci\u00f3n de criterios ambientales, sociales y de gobernanza corporativa (ASG).<\/p>\n \u201cParte de las tareas que establecimos es c\u00f3mo le damos a la asociaci\u00f3n m\u00e1s contenido para ser mas fuertes, s\u00f3lidos y que haya mucho m\u00e1s inter\u00e9s en todos los desarrolladores a nivel nacional. Hemos crecido un 46% desde que arrancamos en 2022\u201d, destac\u00f3 el directivo que termina su mandato en AMPIP al finalizar el mes.<\/p><\/blockquote>\n