La región conformada por Aguascalientes, Guanajuato, Querétaro y San Luis Potosí, registró un crecimiento del 5% en el inventario de espacio industrial durante el tercer trimestre de 2024.
a región del Bajío mexicano, compuesta por los estados de Aguascalientes, Guanajuato, Querétaro y San Luis Potosí, es un motor clave para la expansión de la industria manufacturera en México.
Según un informe publicado por la empresa de Servicios Inmobiliarios CBRE, al cierre del tercer trimestre de 2024, la zona cerró con un inventario total de 14.1 millones de metros cuadrados de espacio industrial lo que representa un incremento anual de 5%.
Este crecimiento es impulsado principalmente por la demanda de espacios industriales por parte de sectores como la automotriz y la manufactura ligera, que, según CBRE, son responsables de más de la mitad de la demanda actual en la región.
Ante este panorama, los mercados de Querétaro y Guanajuato destacaron como los de mayor crecimiento de inventarios, pues Querétaro concentra más de la mitad de la nueva oferta de espacios industriales.
Continúa la demanda de espacio industrial por inquilinos de la industria automotriz y la manufactura ligera, sectores que representan más de la mitad de la demanda, y se espera que esa cifra se mantenga debido a las negociaciones actuales, indicó el documento.
Los mercados de Querétaro y Guanajuato destacaron como los de mayor crecimiento de inventarios. Foto: Pexels
Bajío ofrece condiciones favorables para inversión extranjera
De acuerdo con datos de la Secretaría de Economía (SE), en el primer semestre de 2024, la región captó 3 mil 688 millones de dólares en inversión extranjera directa. Guanajuato y San Luis Potosí fueron los principales receptores de estos recursos, con inversiones provenientes de países como Japón, Alemania y Canadá.
Espacios industriales tiene gran demanda en el Bajío
Otro dato relevante es la tasa de vacancia en la región, que cerró en 3.4% al tercer trimestre de 2024, lo que representa una disminución de 0.9 puntos porcentuales en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Esta baja tasa de vacancia refleja la alta ocupación y la continua demanda de espacio industrial en el Bajío, lo que subraya su atractivo como hub de producción y distribución.
Publicado originalmente por: https://energia.reporteindigo.com/tecno/Queretaro-y-Guanajuato-lideran-el-crecimiento-del-espacio-industrial-20241212-0021.html
Comentarios recientes